莫里斯花源

严选 在售 别墅 住宅

可以墅区洋房,何必蜗居公寓

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参考单价: 268万/套 价格说明

更新时间: 2020-10-01

价格说明: 75-93㎡洋房房源,总价约268万起

参考总价: 268-350万/套

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楼讯严选评分

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房源质量 {{qualityScore}} {{data.qualityComment}}
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楼盘户型(16)

93㎡A 93㎡A
3室2厅1卫 在售 住宅
户型面积:93m² 户型总价: 318万/套
户型朝向: 暂无 参考首付: 95.4万
户型描述:
暂无
75㎡B 75㎡B
2室1厅1卫 在售 住宅
户型面积:75m² 户型总价: 264万/套
户型朝向: 暂无 参考首付: 79.2万
户型描述:
暂无
93㎡B 93㎡B
3室2厅2卫 在售 住宅
户型面积:93m² 户型总价: 318万/套
户型朝向: 暂无 参考首付: 95.4万
户型描述:
暂无
75㎡B 75㎡B
2室1厅1卫 在售 住宅
户型面积:75m² 户型总价: 264万/套
户型朝向: 暂无 参考首付: 79.2万
户型描述:
暂无
80㎡B 80㎡B
2室1厅1卫 在售 别墅 住宅
户型面积:80m² 户型总价: 暂无报价
户型朝向: 暂无 参考首付: 暂无报价
户型描述:
暂无
80㎡A 80㎡A
2室1厅1卫 在售 住宅
户型面积:80m² 户型总价: 282万/套
户型朝向: 暂无 参考首付: 84.6万
户型描述:
暂无
93㎡A 93㎡A
3室2厅1卫 在售 住宅
户型面积:93m² 户型总价: 318万/套
户型朝向: 暂无 参考首付: 95.4万
户型描述:
暂无
93㎡B 93㎡B
3室2厅2卫 在售 住宅
户型面积:93m² 户型总价: 318万/套
户型朝向: 暂无 参考首付: 95.4万
户型描述:
暂无
默认图片 93B
3室2厅2卫 在售 别墅 住宅
户型面积:93m² 户型总价: 318万/套
户型朝向: 暂无 参考首付: 95.4万
户型描述:
暂无
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图文看房

楼盘信息

5月上海楼市共有17个楼盘新房入市,其中认筹率最高的是269%的日光盘绿宝锦庭,作为浦东周康板块以景观洋房和联排别墅为主的低密度花园社区,一直颇受高端改善型置业者的追捧。疫情过后,容积率更受买家关注,舒适、健康、有品质的居住才是符合时下的买房标准。但高企的价格让很多普通购房者望而却步,到哪里还能买到性价比高,又低密生态的品质居所呢,今天楼讯找房为大家推荐位于嘉定徐行镇的莫里斯花源。

一、项目介绍

2016年6月17日,嘉定区徐行镇06-04地块被新城联合体以22.05亿拍下,楼板价24104元/㎡,溢价率201.30%,创下了当年嘉定溢价率最高和嘉定徐行镇7年以来溢价率最高的双新纪录。


嘉定区徐行镇06-04地块示意图

徐行有着深厚的历史文化底蕴,早在南宋嘉定年间这里便已有繁华市集商行,因明代名人徐冕在此创市而得名“徐行”。徐行镇拥有中国民间文化艺术之乡、全国环境优美镇、国家卫生镇、上海市文明镇、上海市双拥模范镇等美誊。

徐行镇是嘉定重点建设的五个新市镇之一,在《上海市嘉定区总体规划暨土地利用总体规划(2017-2035年)》中,将徐行镇域内的4.3平方公里划进嘉定科技创新核心功能区范围,承接了嘉定建设上海市科创中心重要承载区和现代化新型城市两大核心任务。


徐行镇将和菊园新区一起打造成宜居核心城镇,建设外冈郊野公园、嘉浏郊野公园,共建区域共享生态绿肺,并提供多样化的住宅类型、多层次的商业服务和以人为本的公共空间,形成服务嘉昆太地区约500万城镇群人口的区域绿心,提升地区品质、塑造嘉定的生态品牌。

规划至2035年,嘉定绿色交通出行比例力争达到85%以上,实现嘉定区与中心城主要枢纽平均通勤时间不大于40分钟。未来规划中的嘉闵轨交、S7高速公路、沪通铁路都将在徐行镇这里交汇。


位于徐行镇的莫里斯花源由市北高新和中垠地产2家国企上市公司联手打造,占地7.5万方,建筑面积9.6万方。由11幢洋房和46幢别墅组成,规划户数959户,容积率1.2,绿化率35%。

莫里斯花源的案名来源于19世纪全世界颇具影响力的设计师威廉·莫里斯,他正是首次提出红砖设计的大师。莫里斯花源重金邀请国内外6位知名大师共同操刀设计,整个墅区采用维多利亚式园林、高贵优雅的英伦庄园式景观设计风格。唯美的红砖外立面让人仿佛置身伦敦的特拉法加广场,社区内规划了一条230m景观中轴褐石荣誉大道,一条240m滨水漫步道,700m双回环生态跑道,约9000㎡的六大主题花园。



二、产品配套

出行交通:

地铁:公交886路、62路接驳地铁11号线嘉定北站,从嘉定北出发40分钟内可达市中心;规划中的嘉闵轨交线将在徐行地区设立站点,距项目约1公里。

高速:通过澄浏公路、叶城路可直达S5沪嘉高速,可快速到达嘉定新城、南翔等地。S7一期工程通车,S22高速环城快速路(规划中)。

铁路:上海市规划的第二条跨省轨交线路——沪通铁路,缩短至长三角的时间,打造沪苏经济发展的新桥梁,预计2025年竣工,距离项目3公里处设立站点。

商业配套:

约3公里内华润万家、百联嘉定购物中心、一街之隔佳兆业5万方的商业综合体(规化中)、约5公里内欧尚、乐购、疁城新天地大卖场、罗宾森、东方商厦、嘉定商城。另外,还有州桥老街、孔庙等旅游景点,项目对面就是徐行最大的室内农贸中心,满足日常所需。

学校教育:

徐行镇将拥有3所学校2所初中,除原本就有的徐行小学、曹王小学、徐行初中以外,还将新建1所小学1所初中,满足适龄孩子一站式的配套教育体系。

医疗机构:

嘉定区中心医院、嘉定区迎园医院、嘉定区中医医院、瑞金医院北院